Análisis de humedad

Aunque puede proteger muchas partes de su hogar del daño ambiental, es casi imposible proteger su techo de la exposición a la humedad y el daño. Desafortunadamente, la humedad, ya sea en forma de vapor o agua, puede afectar gravemente a todos los componentes de su sistema de techo, incluidos:

Debilitando la integridad estructural de su techo.
Promoviendo el óxido en las cubiertas de metal.
Pérdida de integridad térmica de su sistema de aislamiento. Esto es causado por el agua en su sistema de aislamiento, lo que reduce su resistencia térmica.
Una fuga masiva con agua filtrando a través de la superficie de su techo hacia el interior de su casa.

El daño por agua es aún peor y ocurre más rápido si su techo experimenta mucho tráfico peatonal. Por lo tanto, tener una inspección de techo de rutina realizada por expertos es casi tan importante como tener su casa aislada.

¿REALMENTE NECESITA UNA ANALISIS DE HUMEDAD EN EL TECHO?

The famous saying “prevention is better than cure” is absolutely true when it comes to the status of your roof. Especially because fixing a leak, damaged insulation system, among other moisture damages, is very expensive and so time-consuming! However, a roof moisture survey report can give you an accurate picture of the current condition of your capital investment. It can help you detect any moisture penetration before it turns into a full-blown leak or gets into your insulation system. This will save you a lot of money, stress, and time in the long run. This is why you cannot underestimate the need for routine expert inspection of your roof, especially for moisture damages.

POR QUÉ NO QUIERES HUMEDAD EN TU SISTEMA DE AISLAMIENTO.

The insulation system is an essential element of your roof system. Beyond helping to keep your home interior warm, it also provides structural support for the entire roof system. Once water gets into your insulation system, it loses its thermal and structural integrity no matter the material it’s made of or its construction style. Moisture penetration into your insulation system cannot be detected through visual inspection, no matter how thorough the visual inspection is. Therefore, you need to routinely have your roof professionally inspected for moisture penetration. The assessment should also check for the slope of the insulation system to ensure that it encourages proper drainage.

CÓMO LE BENEFICIA EL INFORME DEL ANALISIS

Si bien una inspección visual puede ayudarlo a identificar algunas áreas dañadas, los daños que esta inspección puede detectar son limitados. Pero una inspección detallada del techo lo ayudará a ver incluso la más mínima penetración/daño de humedad que no es visible a simple vista. Puede utilizar el informe del análisis de humedad de varias maneras:

Ahorre dinero en costos de reparación porque ahora puede atrapar cualquier penetración de agua y detenerla antes de que ingrese al sistema de techo y se convierta en una fuga en toda regla.
Le ayuda a ahorrar dinero en reparaciones, ya que el mapa de humedad del techo detallado y preciso destaca las áreas húmedas que necesitan reparación. Por lo tanto, no tiene que reparar todo el techo.
Le permite saber si su techo está lo suficientemente seco para un costo de restauración.
Le permite saber si se puede instalar un segundo techo sobre su sistema de techo existente.
Crea un sistema de seguimiento para su techo ya que ahora tiene un registro anual de su condición. Por lo tanto, puede evaluar rápidamente el daño causado por tiempo, por ejemplo, después del daño de la tormenta.
Lo ayuda a decidir si su techo solo necesita reparación o si debe reemplazarse, ya que el informe le informará sobre el porcentaje de áreas "mojadas" en su sistema de techo.

POR QUÉ ELEGIR OPTAMISS PARA SU ANALISIS DE HUMEDAD DE TECHO?

Excelente reputación con equipos avanzados. Nuestra reputación nos precede, ya que somos un laboratorio de pruebas con licencia del condado de Miami-Dade y del estado de Florida que utiliza equipos de última generación. ¡También le daremos un informe de analisis de humedad confiable cada vez! Bajo costo como ninguna otra El proceso de estudio de la humedad puede parecer intenso y costoso. ¡Pero no lo es! Utilizamos equipos de detección de humedad tecnológicamente avanzados y métodos de prueba que no solo son efectivos sino también muy económicos. Satisfacción del cliente garantizada OptaMiss ha servido a muchos propietarios de casas/condominios como usted, y todos ellos no tienen más que cosas buenas que decir sobre nuestros servicios. Nuestro profesionalismo, pronta entrega y peritajes no destructivos.

NUESTROS MÉTODOS DE PRUEBA

Por lo general, evaluamos la condición de su sistema de techo (y aislamiento) utilizando los siguientes métodos:

Equipos de ensayo no destructivos.
Muestra de corte de prueba, también conocida como muestra de núcleo o corte de núcleo.

MÉTODOS DE ANALISIS NO DESTRUCTIVOS Le preocupa que esos dispositivos de inspección puedan dañar aún más su techo? Bueno, con nosotros, no tienes que preocuparte. En OptaMiss Engineering Services and Construction Management, utilizamos varios equipos no destructivos y de última generación para examinar su techo en busca de daños por humedad. Por lo tanto, puede estar seguro de que no dejaremos su techo peor de lo que lo encontramos. De hecho, nuestro objetivo es ayudar a mejorar todo su sistema de techo. ¡Entonces, cuenta con nosotros!

Escaneos infrarrojos

Esta tecnología topográfica se realiza utilizando imágenes térmicas de su techo. Se basa en la teoría de que el aislamiento húmedo contribuye a la pérdida de calor de su hogar. Haremos el escaneo infrarrojo utilizando un dron de última generación con una cámara de infrarrojos con visión de futuro (FLIR). Esta cámara puede leer la temperatura en toda la superficie del techo. Detecta áreas de techo húmedo al identificar la pérdida de calor de su edificio.

El termógrafo resultante muestra los tonos contrastantes del área del techo en las diferentes variaciones de temperatura.

Las áreas secas suelen tener temperaturas más bajas porque el calor no se pierde desde el interior de su hogar. Estas áreas de temperaturas más bajas se muestran como tonos oscuros en el termógrafo. Por otro lado, el calor del interior de tu casa se irradia hacia el exterior a través de las áreas húmedas. Por lo tanto, las áreas húmedas tienen temperaturas más altas y aparecen como áreas más claras en el termógrafo.

Es mejor realizar el escaneo tarde en la noche después de un día anterior con poca cobertura de nubes para obtener el mejor resultado o imagen. Pero el analisis de humedad se puede realizar en cualquier época del año en cualquier región geográfica, siempre que haya poca humedad en la superficie del techo.

Esta inspección es tan fácil de hacer que no necesitamos subir físicamente a su techo. Nuestro dron tecnológicamente avanzado solo necesita volar sobre la superficie de su techo, ¡y eso es todo! Así que tienes cero preocupaciones sobre causar cualquier daño a su techo con tráfico peatonal. ¡También estaremos fuera en poco tiempo!

Analisis de humedad de impedancia

CORTES DE PRUEBA Y PRUEBA DE LABORATORIO

Una inspección visual puede ayudar a identificar algunos defectos y problemas. Pero hay un límite a lo que puede detectar a través de inspecciones visuales. Por lo tanto, una inspección visual no mostrará el estado real de su sistema de techo.

Incluso después de que se hayan realizado todas las pruebas no destructivas para detectar humedad u otras anomalías en su sistema de techo, se requieren cortes de prueba para evaluar correctamente el estado de su sistema de techo. De hecho, la ciencia del techo puede considerarse incompleta sin cortes de prueba.

En OptaMiss, somos muy minuciosos. Es por eso que llevamos el analisis más allá y realizamos cortes de prueba para ayudarlo a obtener una imagen completa de cómo está funcionando actualmente su sistema de techo.

Realizamos estos cortes de prueba extrayendo una muestra de prueba de áreas específicas del techo con un cortador de núcleo redondo de 2 pulgadas. De acuerdo con el Código de Construcción de Florida, luego medimos las muestras. También los etiquetamos, embolsamos y pesamos antes de realizarles una prueba gravimétrica.

En la prueba gravimétrica, colocamos las muestras en el horno. Pesar y analizar las muestras nuevamente cuando estén fuera del horno. Finalmente, usaremos los valores obtenidos para determinar el porcentaje de humedad en todo su sistema de techo.

Los cortes de prueba no solo brindan un fiel reflejo de cómo está funcionando su sistema de techo. Pero también ayudan a confirmar los resultados de otros analisis, ya sean exploraciones visuales o térmicas.

CÓMO SE VE TU INFORME.

Después del analisis, le proporcionaremos un informe que consta de:

Un boceto de AutoCAD de su techo con una interpretación gráfica del área húmeda, el equipo del techo y la ubicación de la muestra central.
El resultado del análisis gravimétrico en una hoja de cálculo. Esta hoja de cálculo documenta el porcentaje de humedad, la composición de la muestra central y un resumen escrito de los resultados.
Recomendaciones de expertos sobre el siguiente paso.

NO NECESITAS ESPERAR. ¡SÉ EL JEFE DE TU TECHO A PARTIR DE HOY!

Imagine ser capaz de tomar las decisiones en sus asuntos de techo. Tener información detallada de cómo va cada metro cuadrado. Y ser capaz de tomar las decisiones sobre qué y qué no hacer.

Bueno, puedes tener eso. Simplemente comuníquese con nosotros por teléfono o correo electrónico para solicitar una consulta. Estamos aquí por tí.

Analisis de humedad del techo OptaMiss...

… Estamos aquí para ayudarlo a tomar excelentes decisiones sobre su techo.

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Como un tercero imparcial, inspeccionamos inspect your roof su techo anualmente para garantizar la calidad y verificamos que cualquier reparación realizada por su contratista se realice de acuerdo con los estándares de garantía y de la industria.

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OptaMiss no es un contratista de techos. Tenga la seguridad de que no estamos tratando de venderle un techo nuevo. En cambio, estamos aquí para brindarle una experiencia objetiva sobre la conservación de su techo. OptaMiss no es un contratista de tejadosn techos. Tenga la seguridad de que no estamos tratando de venderle un techo nuevo. En cambio, estamos aquí para brindarle una experiencia objetiva sobre la conservación de su techo.

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