Contáctenos

Sí, proporcionamos una variedad de inspecciones de techo. Algunos de estos son: inspección visual de techo, escaneo de humedad térmica infrarroja a través de drones, muestras de la composición del sistema de techo, fotografía aérea con drones e inspecciones anuales de techo. Estos ayudan a los propietarios a conocer la verdadera condición de su techo y los ayuda administrarlo adecuadamente para prolongar su utilidad.

Fijamos el precio de todos nuestros proyectos sobre una base de tarifa plana, establecida con usted por adelantado. La tarifa estará determinada por una variedad de factores: ubicación, tamaño, tipo de techo, número de edificios y tipos de equipos necesarios. Además, se tiene en cuenta el alcance de los servicios deseados (es decir, dibujos CAD, inspección anual de techos, evaluación de techos, análisis de fugas, encuesta de humedad y extensión de la consultoría de construcción).

Brindamos experiencia en techos residenciales y comerciales. Hemos inspeccionado miles de pies cuadrados de todo tipo de sistemas de techado (es decir, tejas, tejas, techado de metal, TPO/PVC, BUR plano). De hecho, nuestros informes de causalidad han ayudado a ganar o resolver varios reclamos de techo.

Aunque estamos certificados para trabajar en todo el estado de Florida, brindamos servicios en las áreas de los tres condados del sur de Florida, desde West Palm Beach hasta los Cayos de Florida. Puedes echar un vistazo a algunos de nuestros proyectos en el Portafolio.

Sí, hemos trabajado para empresas de gestión de proyectos de construcción. Sin embargo, sentimos que la comunicación se pierde cuando hay tantas manos en el bote. Por lo tanto, requeriríamos ser parte de las reuniones de construcción semanales.

Sí, podemos brindar capacitación para administradores de propiedades e ingenieros de construcción sobre administración y mantenimiento de activos de techos. De hecho, Optamiss es un proveedor de CEU con licencia para CAM. Háganos saber sobre qué temas le gustaría aprender y podemos organizar una capacitación que se adapte a sus necesidades.

SI el techado no es su campo de especialización
SI desea una recomendación imparcial de un experto en techos
SI desea asegurarse de que está obteniendo el sistema de techado correcto para su techo
SI desea comparar estimaciones que son manzanas con manzanas
SI desea asegurarse de que su techo esté instalado con los detalles de tapajuntas adecuados
SI desea evitar órdenes de cambio costosas o innecesarias
SI desea asegurarse de obtener el máximo valor por su dinero
Entonces ... deberías contratar a una consultora de techo.

La respuesta a esta pregunta dependerá del tipo de estructura de techo que tenga, los problemas actuales y, en ocasiones, los documentos de su condominio. El mejor sistema de techado para un edificio puede ser el sistema incorrecto para otro. En Optamiss estamos familiarizados con los diferentes sistemas y materiales de techado vendidos por varios fabricantes y podemos ayudarlo a guiarlo en la mejor selección de material de techado para su techo en particular. Algunos de los factores pueden ser: teja de hormigón frente a teja de arcilla, teja hecha a mano frente a teja hecha a máquina, TPO frente a PVC, 40 mil frente a 80 mil, techado de 2 capas frente a 4 capas.

Esto dependerá de una variedad de factores. Sin embargo, una vez que se retira el permiso, los materiales del techo están disponibles y el clima coopera, un contratista de techos debería poder reemplazar de 10 a 20 cuadrados por día.

Debe contratar a un contratista con licencia y asegurado para limpiar su techo.
This can normally be done by pressure washing and/or applying cleaners. Whatever method is used, it is important not to void any existing warranties.
Si se lava a presión, asegúrese de que estén usando el PSI adecuado para el sustrato de su techo.
Existen productos de limpieza seguros para el medio ambiente que se pueden rociar en su sistema de techado y que limpiarán el techo por sí solo durante los próximos meses o años.

En general, puede esperar que su techo dure entre 15 y 30 años. Sin embargo, la vida útil real de su techo depende de una serie de factores, tales como:
Mano de obra: una instalación de mala calidad acortará la vida útil de su techo
Quality of Materials – Cheaper materials will save you money upfront, but will cost you more in the long run since the roofing system will have to be replaced sooner.
Type of Materials – Materials are manufactured for various applications and with varying durability, making them last longer or shorter under different conditions.
Condiciones ambientales: la exposición a temperaturas extremas, la caída de escombros y los fuertes vientos pueden reducir la vida útil esperada de su techo.
Árboles y hojas: los árboles cerca de la línea del techo o una acumulación de hojas en los valles harán que el sistema de techado retenga humedad excesiva y algas, lo que provocará una falla prematura del techo.