Inspecciones Anuales de Techos

¡No ignore su techo solo porque no tiene goteras!

Los techos son comúnmente ignorados hasta que ocurre una fuga en el techo. Después de todo… ¿quién sube al techo? Desafortunadamente, en ese momento su techo puede haber sufrido daños que solo pueden empeorar si no se reparan de inmediato. El mantenimiento preventivo del techo reducirá la gravedad del daño del techo, disminuirá los costos de reparación, reducirá la posibilidad de fugas y daños en el interior, y lo ayudará a obtener el máximo valor de su inversión en el techo. Averigüemos por qué las inspecciones anuales de techos son tan importantes.

El mantenimiento de su techo no solo hará que reduzca los costos de reparación,

también salvaguardará y extenderá su vida útil.

¿Por qué son tan importantes las inspecciones anuales de techos?

El sistema de cubierta de un edificio es uno de sus elementos más costosos. Los reemplazos de techos son tradicionalmente una de las inversiones más caras que puede hacer un propietario o administrador de un edificio. La falla prematura es demasiado común y muy costosa. Es casi como comprar un auto nuevo, conducirlo todos los días y decidir no llevarlo para un cambio de aceite regular. ¿Los efectos? Un motor de tiro. Así mismo, las revisiones anuales sirven para saber qué elementos de mantenimiento se deben cuidar para que su techo dure el ciclo de vida previsto. La intrusión de agua no solo daña el sistema de techo. Incluso un pequeño agujero puede permitir que un diluvio entre en el edificio y dañe los interiores, las mercancías, los equipos, la calidad del aire e incluso la productividad empresarial. Las inspecciones anuales del techo ayudan a detectar pequeños elementos de reparación antes de que se conviertan en un problema importante. OptaMiss le brindará tranquilidad y lo ayudará a garantizar que su techo sea impermeable.

¿Por qué elegir Optamiss?

OptaMiss le proporcionará una inspección imparcial de terceros que, en última instancia, lo ayudará a comprender el verdadero ciclo de vida del techo.

• Para determinar si el sistema de techo está funcionando de acuerdo con su función prevista.
• Para identificar signos de deterioro o condiciones insatisfactorias, priorice las necesidades inmediatas y programe elementos de mantenimiento secundario.
• Para garantizar que las reparaciones realizadas por su contratista se lleven a cabo en su totalidad y de acuerdo con los estándares aceptables de la industria.

Mantener el cumplimiento de la garantía del fabricante mediante un registro histórico detallado.

¿Qué incluye una inspección de techo OptaMiss?

OptaMiss mantendrá una carpeta actualizada con registros detallados de todos los informes de inspección del techo, propuestas, trabajos de reparación y un registro de inspección. Cada inspección incluirá:

• Un informe con fotos subtituladas de cada deficiencia.
• Croquis de techo en auto CAD con una leyenda que indica la ubicación de cada deficiencia
• Una toma aérea de su techo con un dron junto con una imagen escaneada de humedad térmica.
• Una lista de elementos que deben abordarse, en orden de prioridad.